Οι τρέχουσες αντιδράσεις για το νέο σχέδιο πολεοδομικό Κορδελιού- Ευόσμου! Ανάπτυξη και νέες δουλειές, χωρίς ζημίες στους Δημότες! Γιατί αγνοούνται οι επί χρόνια νόμιμα και ψηφισμένες ισχύουσες χρήσεις γης; Να γίνουν οι διορθώσεις!

Σοβαρά ερωτήματα και έντονες αντιδράσεις προκαλεί η παρουσίαση του νέου Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ), με βασικό διακύβευμα…

το κατά πόσο οι προτεινόμενες ρυθμίσεις υπηρετούν την ανάπτυξη του Δήμου ή αν βάζουν φρένο, προκαλώντας υποβάθμιση και ζημίες σε μεγάλες περιοχές και σε εκατοντάδες πολίτες!

Μήπως υπάρχουν σκοπιμότητες;

Μήπως ευνοείται ένα μόνο συμφέρον;

Μετά την παρουσίαση από την πλευρά των μελετητών – που ανατέθηκε από το Υπουργείο και τελεί υπό την έγκριση του Δήμου και του Δημοτικού Συμβουλίου  – για το πολεοδομικό σχέδιο, σοβαρά ερωτήματα προκύπτουν για το αν βοηθάει την ανάπτυξη του Δήμου, πως υπονοεί πως βοηθάει και πως προκύπτει από την στιγμή που οι προτάσεις που παρουσιάστηκαν έχουν τεράστιο αρνητικό αντίκτυπο στην περιουσία εκατοντάδων δημοτών και επιχειρήσεων.

Ερωτήματα σοβαρά υπάρχουν και για το διαδικαστικό της παρουσίασης, τις προτάσεις που διατυπώθηκαν, το αποτέλεσμα με την ανεπαρκή αιτιολόγηση, αφού είναι αντίθετο και προς τη υπέρτατη νομιμότητα της ΕΕ σε 4.000 δεξαμενές σε όλη την ΕΕ, καθώς και προς το τελικό Γενικό Πολεοδομικό του 2024 εφαρμοζόμενο στον Ασπρόπυργο, χωρίς εμπόδια εκτός ορίων (2 μικρά τρίγωνα)!

Η μελέτη ΤΠΣ ανετέθη το 2024 και παρουσιάστηκε μετά 18 μήνες, ξαφνικά στις 5/3/26 με προθεσμία διαβούλευσης και ενημέρωσης μόνο 5 μέρες, από τις οποίες 3 εργάσιμες!

Γιατί τέτοια βιασύνη;

Ποιος φοβάται την ουσιαστική δημόσια συζήτηση;

Γιατί δεν υπήρξε έγκαιρη ενημέρωση πολιτών και φορέων;

Στο Δημοτικό Συμβούλιο το αίτημα του κ. Μανδαλιανού, του κ. Λαφαζανίδη και της πλειοψηφίας των συμμετεχόντων για νέα σύγκληση κ ενημέρωση, αγνοήθηκε!!

Οπότε προκύπτει το ερώτημα γιατί αγνοήθηκαν αιτήματα δημοτικών συμβούλων για νέα συνεδρίαση;

Η εξέλιξη των πολεοδομικών σχεδίων. Τα υπάρχοντα και ισχύοντα είναι του 1987 στο Κορδελιό και του 1990 στον Εύοσμο! Ενώ ένα πλήρες νέο πολεοδομικό σχέδιο ήταν αναρτημένο, έχει ψηφιστεί από το Δημοτικό Συμβούλιο, 2012-2022, εγκρίθηκε από ΟΡΘΕ (ρυθμιστικό), Περιφέρεια και Υπουργείο, αλλά τελικά ΔΕΝ υπογράφηκε ξαφνικά το 2023, και μετά ήρθε ανεξήγητα νέα μελέτη το 2024!

Ποια δεδομένα άλλαξαν μέσα σε λίγους μήνες;

Γιατί ανατέθηκε νέα μελέτη το 2024 αντί να αξιοποιηθεί η προηγούμενη;

Και το πιο κρίσιμο: Ποιος αποφάσισε αυτή την ανατροπή και με ποια αιτιολόγηση;

Τι αλλαγές προτείνονται και γιατί;

Υποβιβάζονται σε μεγάλες περιοχές περίπου 800 στρέμματα ισχύουσες εγκεκριμένες χρήσεις γης και συντελεστές δόμησης επί πολλές δεκαετίες, που είχαν επίσημα εγκριθεί στο μέχρι πρότινος το 2023 σχέδιο ΓΠΣ από το Δήμο, ΟΡΘΕ, Περιφέρεια, ΥΠΕΝ! Υποβλήθηκαν επίσημα στη διαβούλευση ενστάσεις όλων των περιοχών και άλλες κατατέθηκαν στο πρωτόκολλο του Δήμου.

Γιατί περιορίζονται σήμερα η νομιμότητα και τα δικαιώματα που μέχρι χθες θεωρούνταν δεδομένα;

Ποιοι ζημιώνονται και ποιοι ωφελούνται;

Υπάρχει τεκμηρίωση ή πρόκειται για πολιτική επιλογή;

Από το 2012 μέχρι το 2022 στην ψηφισμένη πρόταση ΓΠΣ από Δημοτικό Συμβούλιο, ΟΡΘΕ, ΥΠΕΝ δεν υπήρχαν περιορισμοί δόμησης εκτός ορίων δεξαμενών. Μόνο μια μικρή πράσινη ζώνη στα σύνορα τους μήκους 50 μέτρων. Ξαφνικά “παύθηκε” η εγκεκριμένη μελέτη και ανατέθηκε νέα το 2024.

Μήπως ανατέθηκε ξανά νέα μελέτη για τα έξοδα του Ταμείου Ανάκαμψης όπως λένε, ή μόνο και μόνο γιανα αλλάξουν τους περιορισμούς εκτός ορίων;

Γιατί δεν χρησιμοποιήθηκαν τα θετικά σημεία της πληρωμένης από το Δήμο ψηφισμένης πρότασης Αγγελίδη;

Δεν υπάρχουν νεώτερα αντίθετα στοιχεία προς την οπτική της πρότασης, από την στιγμή που εφαρμόζεται αντίθετα, ΧΩΡΙΣ περιορισμούς εκτός ορίων σε όλη την ΕΕ με 4.000 δεξαμενές;

Κόπηκε το σχέδιο στο Κορδελιό- Εύοσμος το 2022-23, αγνοήθηκε η ΕΕ, η Διεύθυνση Σεβέζο.

Δεν είναι 2 μέτρα και 2 σταθμά;

Τσιότσος Αθανάσιος – Αντίλεξις News