Νέο Πολεοδομικό σχέδιο: Οι ζημίες στους Δημότες, αφορούν περίπου 800 στρέμματα και αξίες περίπου 900 εκατομμύρια ευρώ σε δομήσιμες επιφάνειες!

Το νέο πολεοδομικό σχέδιο του Δήμου Κορδελιού- Ευόσμου όπως προτείνεται, επιφέρει…

σημαντικές αλλαγές στις χρήσεις γης, με άμεσες αρνητικές συνέπειες για την τοπική κοινωνία και οικονομία, υποβιβάζοντας και απαξιώνοντας περίπου 800 στρέμματα στο δυτικό άκρο του Δήμου.

Ειδικότερα η υποβάθμιση αφορά

Α) την νοτιοδυτική περιοχή του Κορδελιού, σε έκταση περίπου 200 στρεμμάτων, όπου προτείνεται αυθαίρετα μετατροπή χρήσης γης, από «κέντρο πόλης» που ισχύει πολλά χρόνια σε «γενική κατοικία» ή άλλα σε αποθήκες, γεγονός που περιορίζει σημαντικά τις δυνατότητες προσέλκυσης επενδύσεων, για όφελος όλων.

Β) την δυτική πλευρά του Περιφερειακού, στη 5η συνοικία Κορδελιού, σε έκταση περίπου 300 στρεμμάτων, όπου οι ισχύουσες χρήσεις κατοικίας και ΕΜΟ υποβιβάζονται σε χρήσεις χονδρεμπορίου.

Γ) την περιοχή ΠΕ16, βορειοδυτικά του Περιφερειακού στον Εύοσμο, σε έκταση περίπου 300 στρεμμάτων, όπου προβλέπονταν κατοικίες, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, προτείνεται επίσης μετατροπή σε χρήσεις χονδρεμπορίου.

Για όλες τις παραπάνω αλλαγές έχουν ήδη υποβληθεί επίσημα ενστάσεις στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, από όλες τις ενότητες. Επίσης έχουν κατατεθεί στο πρωτόκολλο του Δήμου επιστολές εκατοντάδων πολιτών. Ενδεικτικά, έχουν κινητοποιηθεί περίπου 150 πολίτες από την 5η συνοικία, ομάδα 100 στρεμμάτων στη νοτιοδυτική περιοχή του Κορδελιού, καθώς και 27 κάτοικοι του Ευόσμου που προχώρησαν σε εξώδικη διαμαρτυρία.

Οι ζημίες σε όλους του δημότες αποτιμώνται σε δομήσιμες επιφάνειες σε ένα ποσό ύψους περίπου 900 εκατομμυρίων ευρώ, με τις τρέχουσες τιμές της αγοράς.

Η προτεινόμενη αναδιάρθρωση των χρήσεων γης εκτιμάται ότι:

– Οδηγεί σε σημαντική οικονομική ζημία για τους δημότες,

– Αναστέλλει την αναπτυξιακή προοπτική του Δήμου,

– Αποθαρρύνει επενδύσεις και τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας για τα παιδιά όλων,

– Επηρεάζει αρνητικά ακόμη και δημοτικές εκτάσεις, όπως η έκταση Μελισσάρη, με αλλαγή χρήσης από «κέντρο πόλης» σε αποθηκευτικές δραστηριότητες.

Τέλος, θα πρέπει να δοθεί στη δημοσιότητα από τους εκπροσώπους του Δήμου, το έγγραφο βιομηχανιών της περιοχής που απέστειλαν στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, “εν κρυπτώ”, χωρίς την διάφανη διαδικασία της διαβούλευσης, προκαλώντας μεγάλη ανησυχία σε όλους, λόγω των παράλογων και αυθαίρετων απαιτήσεων.

Προτείνεται η διόρθωση του πολεοδομικού σχεδίου σύμφωνα με την νομιμότητα της ΕΕ και χωρίς ζημίες για τους Δημότες και τον Δήμο.