Πολεοδομική υποβάθμιση: “αλλαγή σελίδας” με την όπισθεν.
Ανάπτυξη ή συνειδητή οπισθοδρόμηση;
Με το σχέδιο πολεοδομικού : “σβήνονται” παράνομα ±800 στρ, κοντά σε ένα συμφέρον, προκαλώντας ζημίες αξίας ± 900 εκατ.€ και προσπαθώντας να βάλουν εμπόδια σε επενδύσεις, με “ανυπόστατο” επιχείρημα.
Την ίδια στιγμή μεταφέρουν τις χρήσεις από το Κορδελιό … στον Εύοσμο!
Δεν είναι ο Δήμος “τσιφλίκι”. Υποβιβάζεται με παραβίαση των νόμιμων χρήσεων γης επί 40 χρόνια. Θίγονται επενδύσεις που φέρνουν ευμάρεια στους Δημότες, έσοδα στο Δήμο για έργα και ελεύθερους χώρους!
Μετά τις 5/3/26 ακολούθησαν εκατοντάδες ενστάσεις δημοτών, εξώδικα, πρωτόκολλα δημοτών και πολλά δημοσιεύματα εναντίον των καταστροφικών προβλέψεων!
Παντού οι Δήμοι προσελκύουν επενδύσεις. Να μην γίνουμε εξαίρεση!
Να γίνουν άμεσα και δημόσια οι διορθώσεις.
Διαφορετικά θα μείνουμε “αποπαίδι”!
Το εννοεί ο Δήμαρχος ότι δεν θέλει ζημίες στους Δημότες;
Υποστηρίζεται αυτόκλητα το αντίθετο, υπέρ ενός συμφέροντος;
Επισημάνθηκε πολλές φορές από εκατοντάδες δημότες ότι το νέο πολεοδομικό σχέδιο του Δήμου Κορδελιού – Ευόσμου είναι εναντίον της ανάπτυξης, βλάπτει τον Δήμο με την αποτροπή επενδύσεων και προκαλεί ζημίες στους δημότες, σε έκταση περίπου 800 στρεμμάτων, με απώλειες σε δομήσιμες επιφάνειες που εκτιμώνται περίπου στα 900 εκατ. ευρώ.
Ο Δήμος κινδυνεύει να παραμείνει το «αποπαίδι» της Θεσσαλονίκης, την ώρα που η νομιμότητα της ΕΕ προτρέπει τις επενδύσεις και ΔΕΝ προβλέπει περιορισμούς. Την ίδια στιγμή, εφαρμόζονται τα σωστά στην Αθήνα, αναδεικνύοντας την αντίφαση και δημιουργώντας τη βεβαιότητα των “δύο μέτρων και δύο σταθμών”!
Υποβιβάζονται χρήσεις γης επί 40 χρόνια χωρίς αιτιολόγηση. Ακόμη διατυπώθηκε το αλλάζουμε σελίδα με το ανυπόστατο επιχείρημα … επειδή στο Κορδελιό ο Δήμος δεν παρείχε χρήσεις κ άδειες σε καταστήματα και παρέμειναν κενά ή επειδή φτωχοποιήθηκε ο Δήμος τόσα χρόνια … να συνεχίσουμε χωρίς επενδύσεις που θα αναβαθμίσουν αξιακά όλη την περιοχή και θα φέρουν στον Δήμο εκατομμύρια έσοδα για έργα.
Σε λίγο θα ακούσουμε πχ. ότι αντί υπεραξίες στα ακίνητα όπως ανατολικά, να κάνουμε λιγότερα σπίτια με υποβίβαση χρήσεων, να κάνουμε αποθήκες, να πάρουν αξίες τα υπόλοιπα!
Περιοχές στο Κορδελιό εδώ και 40 χρόνια χαρακτηρίζονταν ως «κέντρο πόλεως» για την προσέλκυση επενδύσεων και ανάπτυξης, προτείνεται σε «γενική κατοικία». Και αυτό, παρά το γεγονός ότι προβλέπονται 1.000 σπίτια στο στρατόπεδο Ζιάκα, μόλις 500 μέτρα από το κέντρο του Δήμου.
Σε άλλες περιοχές 800 στρεμμάτων οι χρήσεις γης προτείνεται να υποβιβάζονται από «κατοικίες» σε “αποθήκες”.
Ποιος αποφάσισε τη συνέχιση της υποβάθμισης μόνο για τον Δήμο Κορδελιού – Ευόσμου, ενώ είναι γνωστή η νομιμότητα της ΕΕ, σύμφωνα με την οποία ΔΕΝ υπάρχουν περιορισμοί εκτός ορίων δεξαμενών;
Οι μελετητές στο Δημοτικό Συμβούλιο δήλωναν ότι δεν υπάρχουν περιορισμοί εκτός ορίων δεξαμενών και, την ίδια στιγμή, προωθούν αναιτιολόγητες υποβαθμίσεις ολόκληρων περιοχών.
Είναι σε γνώση του Δήμου! Τη στιγμή που ο ίδιος ο Δήμαρχος δηλώνει δημόσια, μέσω δελτίων Τύπου, ότι δεν θέλει ζημίες σε βάρος των δημοτών!
Ο ίδιος ο Δήμος υπέβαλε προσφυγές στο ΣτΕ μαζί με πολίτες και επιχειρήσεις, ώστε να μην υπάρχουν περιορισμοί εκτός ορίων. Παράλληλα, ελήφθη ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου υπέρ της απρόσκοπτης αδειοδότησης εκτός ορίων δεξαμενών.
Το νέο πολεοδομικό σχέδιο θα επιδιώκει τελικά τα αντίθετα από τις αποφάσεις του Δήμου ή μήπως και ο ίδιος ο Δήμος συμπλέει με τα συμφέροντα;
Και ακόμη κι αν στην αρχή όλα αυτά δεν ήταν πλήρως κατανοητά, τώρα που είναι γνωστά σε όλους, τώρα που εκατοντάδες δημότες έχουν υποβάλει ενστάσεις, ΔΕΝ πρέπει πριν από τη δεύτερη φάση της διαβούλευσης να ζητηθεί η απόσυρση των υποβαθμίσεων και των περιορισμών;
Αν δεν ζητηθεί τι θα σημαίνει αυτό; Ότι ο Δήμος θα συνεχίσει να “αλλάζει σελίδα” με το να είναι το «αποπαίδι» και ο κάδος απορριμμάτων της Θεσσαλονίκης;
Σε ειδικό ερώτημα, η ανώτατη αρμόδια αρχή της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, η Διεύθυνση της Seveso, κατόπιν εντολής του πρώην Προέδρου της ΕΕ Jean-Claude Juncker, απεφάνθη επίσημα για τα χωροταξικά ζητήματα της δυτικής Θεσσαλονίκης ότι ΔΕΝ υπάρχουν περιορισμοί εκτός ορίων δεξαμενών. Η συγκεκριμένη νομιμότητα εφαρμόζεται σε ολόκληρη την ΕΕ.
Στο ΓΠΣ Ασπροπύργου δεν υπάρχουν βλαπτικές μεταβολές, πέρα από δύο μικρά τρίγωνα. Επομένως, οποιαδήποτε άλλη συζήτηση περί περιορισμών κρίνεται ως μη νόμιμη.
