Ο Μίλτος Τασούλης, Αγρονόμος – Τοπογράφος Μηχανικός και πρώην γενικός γραμματέας του δήμου Κορδελιού Ευόσμου, τοποθετήθηκε στο κείμενο του αντιδημάρχου Υποδομών και Καθημερινότητας που δημοσιεύθηκε στο άρθρο Κατσούκας: «Αυτές οι εργασίες είχαν να γίνουν από το 1983», με σχόλιο πως “οι προηγούμενοι διοικούντες κατασκεύαζαν νέα κτήρια σχολίων, η σημερινή διοίκηση απλά επισκευάζει τα παλιά κτήρια” και αναλύοντας την διάρκεια ζωής των υδραυλικών εγκαταστάσεων και κάθε πόσο χρονικό διάστημα πρέπει να γίνονται οι επισκευές, για να ενημερωθούν οι πολίτες.

Η ανάλυση του κ. Τασούλη

Η τακτική προληπτική συντήρηση των υδραυλικών εγκαταστάσεων πρέπει να ξεκινά αμέσως και να γίνεται κάθε 6 έως 12 μήνες από την κατασκευή του κτιρίου, ενώ η συνολική αντικατάσταση ή ριζική ανακαίνιση του δικτύου απαιτείται συνήθως μετά από 30 έως 40 χρόνια.

Η διάρκεια ζωής και οι ανάγκες συντήρησης εξαρτώνται άμεσα από τα υλικά κατασκευής, τη χρήση και την ποιότητα του νερού.

Χρονικά Διαστήματα Συντήρησης & Αντικατάστασης

Προληπτική Συντήρηση (Κάθε 6–12 μήνες): Περιλαμβάνει τον έλεγχο των κεντρικών βανών, τη στεγανοποίηση των ενώσεων, τον καθαρισμό των αποχετεύσεων/σιφωνιών και τον έλεγχο των πιέσεων.

Μεγάλη Γενική Επισκευή / Ανακαίνιση (Στα 25–30 χρόνια): Ακόμη και αν δεν υπάρχουν εμφανείς βλάβες, οι φθορές στις ενώσεις και η εσωτερική διάβρωση των σωλήνων ξεκινούν σε αυτό το διάστημα.

Πλήρης Αντικατάσταση Δικτύου (Στα 30–50+ χρόνια): Το οριακό σημείο ζωής μιας εγκατάστασης πριν αρχίσει να προκαλεί σοβαρά προβλήματα (διαρροές, πτώση πίεσης, υγρασίες).

Διάρκεια Ζωής ανά Υλικό Σωληνώσεων

Η ανάγκη για ριζική αλλαγή καθορίζεται σε μεγάλο βαθμό από το υλικό που χρησιμοποιήθηκε κατά την κατασκευή:

Υλικό Σωλήνα – Μέση Διάρκεια Ζωή

Χαρακτηριστικά & Αντοχή Γαλβανισμένος Σίδηρος 30 – 40 χρόνια. Εμφανίζουν άλατα, σκουριά και φράζουν εσωτερικά μετά τα 20-25 έτη.

Χαλκός (Copper) 40 – 50+ χρόνια. Πολύ ανθεκτικό υλικό. Οι διαρροές συνήθως εντοπίζονται στις κολλήσεις.

Πλαστικοί / Πολυστρωματικοί (PEX, PP)50+ χρόνια. Σύγχρονα υλικά, δεν πιάνουν άλατα και δεν σκουριάζουν.